2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
58.7万円/㎡
前年比-4.8%
那覇市
58.7万円/㎡
前年比-4.8%
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コンフォートスイートステージ西街
沖縄県那覇市西二丁目
沖縄都市モノレール / 旭橋駅 徒歩10分
2007年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
3,841万円
59.7万円/㎡
2,386
3,356
4,326
5,297
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,356万円〜4,326万円
52.2万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
コンフォートスイートステージ西街
3,998万円（62.1万円/㎡）/ 9階 / 64.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,998万円 | 62.1万円 | 9階 | 64.35㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/28 | 3,580万円 | 55.6万円 | 9階 | 64.35㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は57.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | コンフォートスイートステージ西街 那覇市西二丁目 | 旭橋駅10分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/16 | フレスコア新都心 那覇市安謝二丁目 | おもろまち駅30分 | 3,380万円 | 58.2万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/26 | フリーベル新都心ブレッザ 那覇市天久二丁目 | 古島駅24分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/28 | ウィングシャトー天久新都心 那覇市上之屋一丁目 | 美栄橋駅17分 | 4,580万円 | 63.0万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | Fステージ泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅12分 | 4,350万円 | 56.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/27 | ミオビエント新都心スカイコート 那覇市安謝二丁目 | 古島駅21分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォートシティービュー 那覇市垣花町三丁目 | 奥武山公園駅16分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/26 | シャールレーク那覇旭橋駅前 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/01 | コートヴィレッジ新都心リベラ 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅17分 | 3,100万円 | 59.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2025/08/12 | D’クラディア新都心マークブランカ 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅14分 | 5,550万円 | 74.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズパークシティ新都心 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅17分 | 3,890万円 | 59.5万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | リリーベルおもろまちサーモス 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅15分 | 5,280万円 | 70.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/03 | D’クラディア新都心ビューウェイブ 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅15分 | 5,198万円 | 73.4万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/04 | コンフォートプレステージ泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅9分 | 3,800万円 | 48.2万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/13 | サントピアおもろまち第2 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅13分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/28 | サントピア那覇新都心第3 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅8分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/01 | シティハウス牧志緑ケ丘公園 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅6分 | 4,698万円 | 63.8万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/22 | リリーベル金城サーモス 那覇市金城五丁目 | 小禄駅6分 | 4,498万円 | 56.4万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/06 | ウィングシャトー宮城 那覇市宮城一丁目 | 赤嶺駅12分 | 3,898万円 | 53.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズシティ牧志 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅6分 | 4,150万円 | 53.5万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/25 | ライオンズシティおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅9分 | 5,298万円 | 69.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | Frescore壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅4分 | 3,799万円 | 52.5万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/21 | ワイズヴィラさつきヒルズ 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅13分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズ古島ステーションスィート 那覇市古島二丁目 | 古島駅5分 | 4,698万円 | 67.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズ城岳南 那覇市壺川一丁目 | 壺川駅9分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/19 | ツインシャトー壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅7分 | 4,090万円 | 56.9万円 | 71.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | ウィングシャトー壺川 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅9分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/28 | ウィングシャトー那覇リバーガーデン 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅11分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/10 | トゥエルヴエステムコート小禄南 那覇市小禄四丁目 | 小禄駅17分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズヒルズ小禄レジデンス 那覇市小禄三丁目 | 小禄駅20分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション首里儀保駅前 那覇市首里儀保町三丁目 | 儀保駅2分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/29 | レーヴ首里石嶺タワー 那覇市首里石嶺町四丁目 | 経塚駅8分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で4.8%下落、那覇市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は那覇市の平均と比較して5.8%割高です。